A inadimplência das taxas condominiais gera saldo negativo e se torna o grande fantasma que assombra os síndicos. Diante dessa situação, muitos administradores de condomínios verticais e horizontais estão optando pela individualização das contas de gás e de água para tentar reduzir esse problema.

A maioria consegue uma redução, em média, de 30%. Com isso, cai o valor da taxa de condomínio e muitos inadimplentes voltam a ter condições de pagamento. Esse sistema  de individualização do gás residencial inclui o abastecimento do condomínio, a leitura do consumo do gás e a cobrança direto do consumo do condômino através da emissão do boleto, onde a empresa

assume também a inadimplência gerada pelo processo. Não há custo na implantação do sistema nem para o condomínio e nem para os  condôminos, sendo que em condomínios que não possuam gás canalizado não é possível a implantação desse sistema.

Para o síndico Nelson Adrade, do condomínio Guaranis I/II, muitas vezes não havia como pagar o fornecedor de gás no período pré-estabelecido por causa da inadimplência. “Depois da individualização do gás, há mais de 3 anos, não tivemos mais problemas. Não tenho a preocupação de solicitar a reposição do gás e a empresa que nos atende sempre nos prestou assistência, proporcionando assim, grande tranqüilidade”, afirmou Andrade.

Já para Pedro Célio Porfírio, síndico do Condomínio Privê Parque das Hortências, a implantação do sistema também só trouxe benefícios. Ele ressalta que além de não ter custos para implantar o processo de individualização do sistema de gás, tem menos uma preocupação no final do mês. “Retira uma das responsabilidades do condomínio e transfere para a empresa terceirizada que, por sua vez, se responsabiliza por todo o processo, do abastecimento ao recebimento, sobrando assim, mais tempo para se ocupar de outras tarefas do dia-a-dia”, disse Porfírio.   

Fonte: Jornal SECOVI-GO (Sindicato da Habitação de Goiás), Junho/2007, pg.12.